Lammenrantakiinteistöt Västerskog Sipoo

Myydään

Särkilammentie 45–47, Sipoo 882 m² + 178 m² + 342 m² 980’000 €

MYYTÄVÄNÄ KAKSI LAMMENRANTAKIINTEISTÖÄ LUONNONLÄHEISELLÄ PAIKALLA!

Nyt on myytävänä rauhallinen lammenrantapaikka luonnonkauniilla alueella Sipoon Västerskogissa. Kiinteistökauppaan kuuluu kaksi kiinteistöä, joista toisella on omaa rantaviivaa noin 55 metriä.

Rannan puoleisella tontilla sijaitsee noin 882-neliöinen päärakennus, joka on toiminut sekä kurssikeskuksena, asuntolana että toipilassairaalan vuodeosastona. Rakennuksen toisessa kerroksessa on 14 majoitushuonetta, joista kuudessa on oma wc/kylpyhuone. Yhteisiä wc-tiloja/kylpyhuoneita on kaksi. Lisäksi majoittujien käytössä on kaksi pesutupaa. Majoitustila on tällä hetkellä vapaana.

Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö ja ruokailusali, avara kerhotila, tekniset tilat sekä noin 140-neliöinen suurtalouskeittiö, joka on vuokrattu leipomoksi. Kellarikerroksessa on tila, jota voi käyttää vaikka luentosalina. Kellarissa on myös autotalli.

Tällä tontilla on lisäksi erillinen autokatos, jossa on paikka viidelle autolle.

Toisella tontilla on noin 178-neliöinen rivitalo sekä noin 342-neliöinen, vanha uimahallirakennus. Rivitalossa on kolme huoneistoa; kolmio, kaksio ja yksiö. Kaikki huoneistot ovat vuokrattuina. Uimahallirakennus ei enää palvele alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan, vaan on varastotiloina. Myös tämä rakennus on vuokrattuna.

Kaikki rakennukset ovat tyydyttävässä kunnossa. Kiinteistöt on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Västerskogissa on tällä hetkellä rakennuskielto valmisteilla olevan osayleiskaavan takia. Kaava valmistunee 2024­–­2025.

SOPII ERILAISTEN TILAISUUKSIEN JA KOULUTUSTEN JÄRJESTÄMISEEN!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Särkilammentie 45–47, 01120 Sipoo
Kaupunginosa: Västerskog
Ympäristö: Luonnonmaisemaa, lammen ranta, omakotitaloja

TONTTI
Pinta-alat: 9’913 m² ja 4’676 m²
Omistusmuoto: Oma
Kiinteistötunnukset: 753-419-0004-1398-5 ja 753-419-0004-1706-3

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: Päärakennus noin 882 m², rivitalo noin 178 m², uimahalli/varastorakennus noin 342 m²
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Päärakennuksessa asuntola ja leipomotila, rivitalossa asuinhuoneistoja, vanha uimahalli on varastorakennus
Rakennusvuosi: Päärakennus 1964–1986, rivitalo ja uimahalli/varastorakennus 1970
Kunto, varusteet ja palvelut: Kaikkien rakennusten kunto tyydyttävä, leipomo täyttää nykymääräykset, päärakennuksessa on palovaroitinjärjestelmä sekä hissi
Lämmitys: Päärakennuksessa ilmavesikiertoinen lämpöpumppu, jota tukee kylminä aikoina öljylämmitys, rivitalossa ja uimahalli/varastossa maalämpö

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 980’000 €
Kulut: Vuodelta 2021: kiinteistövero noin 4’400 €, tiemaksut noin 190 €, sähkö noin 16’800 €, öljy noin 5’100 €, vesi noin 2’500 €, jätemaksu noin 800 €, vakuutus noin 2’800 €, kaikki yhteensä noin 32’600 €
Tuotot: Vuodelta 2021 yhteensä noin 121’000 €, vuoden 2022 arvio noin 52’000 €

 

Ominaisuudet

  • Henkilöhissi
  • Keittiö
  • Lattiakaivo
  • Parkkipaikat
  • Suihku
  • Toimistotila
  • Vesipiste
  • WC

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio

  • 0400 446553
  • [javascript protected email address]