Hallilohkoja Vanha teollisuusalue Loviisa

Myydään

Teollisuuskuja 2, Loviisa 25,3–106 m² Alkaen 34’700 €

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA EDUSTAVIA HALLITILOJA LOVIISASSA!

Loviisassa Vanhalla teollisuusalueella on myynnissä vuoden 2022 loppuun mennessä valmistuvia hallitiloja. Edustavat ja erittäin hyvin varustellut tilat ovat omiaan monenlaiseen varastointiin, yritystoimintaan tai harrastamiseen.

Rakennukseen tulee yksi 25,3 m²:n hallilohko, yksi 34,5 m²:n lohko, 10 kappaletta 33,5-neliöisiä lohkoja sekä kaksi isoa lohkoa, joista toinen on 105 m² ja toinen 106 m². Tiloja voidaan tarvittaessa myös yhdistää. Hallien vapaa korkeus on noin viisi metriä.

Halleissa on vakiovarusteena moottoroitu nosto-ovi (L 2,9 m X 4,0 m) erillisellä käyntiovella, öljyn- ja hiekanerotuskaivo, koneellinen ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu, kylmä vesi, wc-varaus, led-loisteputkivalaistus, voimavirta, epoksilattia, tilakohtainen sähkö- ja vesimittari sekä voimavirta. Lohkoihin saa lisävarusteena myös parven, lämpimän veden, wc:n, suihkun, minikeittiön, tallentavan kameravalvonnan, toimistohuoneen tai neuvottelutilan.

Rakennukset sijaitsevat omalla, 3’227 m²:n tontilla. Valaistulla ja asfaltoidulla piha-alueella on hyvin pysäköintitilaa. Tontti on mahdollista aidata ja sulkea ulkopuolisilta kulkuportilla. Hyvä sijainti aivan E18-moottoritien liittymän vieressä.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

TilaNroPinta-alaVelaton hintaVelkaosuusMyyntihintaVaraustilanne
Hallitila125,3 m²34’700 €10’410 €24’290 €
Hallitila234,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila333,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila433,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila533,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila633,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila733,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila8106 m²124’950 €37’485 €87’465 €
Hallitila9105 m²124’950 €37’485 €87’465 €
Hallitila1033,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila1133,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila1233,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila1333,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €
Hallitila1433,5 m²43’215 €12’965 €30’250 €

Velkaosuuden voi maksaa pois kaupanteossa tai sitä voi lyhentää erissä rahoitusvastikkeella. Velkaosuus on arvio, joka tarkistetaan kaupantekohetkellä.

Tilat ovat arvonlisäverovapaita eli ne sopivat niin yksityishenkilöiden kuin yritystenkin käyttöön. Jos tila ostetaan yrityskäyttöön, ostajan on mahdollista saada alv-palautusta ostohinnasta noin 100150 €/m².

Myyjä pidättää oikeuden tarkistaa tilakokoja, asettelua, hintoja, valmistumisajankohtaa sekä varustelua rakentamisen edetessä. Alustava varaus ei sido myyjää eikä ostajaa ennen kohteen ja dokumenttien valmistumista.

HALLIOSAKE SOPII LOISTAVASTI MYÖS SIJOITUSKOHTEEKSI!


KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Teollisuuskuja 2, 07900 Loviisa
Kaupunginosa: Vanha teollisuusalue
Ympäristö: Teollisuusaluetta

TONTTI
Pinta-ala: 3’227 m²
Omistusmuoto: Oma

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: Noin 25,3106 m²
Huoneistoselitelmä: Hallitila
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Varastotila, tila yritystoimintaan tai harrastamiseen
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudet tilat, moottoroitu nosto-ovi erillisellä käyntiovella, öljyn- ja hiekanerotuskaivo, koneellinen ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu, kylmä vesi, wc-varaus, led-loisteputkivalaistus, voimavirta, epoksilattia, tilakohtainen sähkö- ja vesimittari sekä voimavirta, lisävarusteena parvi, lämmin vesi, wc, suihku, minikeittiö, tallentava kameravalvonta, toimistohuone, neuvottelutila
Lämmitys: Pääosin ilmalämpöpumpulla
Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: Alkaen 24’290 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)
Velkaosuus: Alkaen 10’410 € (tarkistetaan kaupantekohetkellä)
Velatonhinta: Alkaen 34’700 €
Hoitovastike: Noin 1,5 €/m²/kk (arvio)
Rahoitusvastike: Ei vielä tiedossa
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen mukaan

 

Ominaisuudet

  • Aidattu alue
  • Asfaltoitu piha
  • Ilmastointi
  • Keittiö
  • Lattiakaivo
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Parvi
  • Suihku
  • Toimistotila
  • Valvontakamera
  • Vesipiste
  • Voimavirta
  • WC
  • WC- ja vesipistevaraus

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio

  • 0400 446553
  • [javascript protected email address]