Sijoituskiinteistö Ilvesvuori Nurmijärvi

Myydään

Ilveskuja 10, Nurmijärvi 1’050 m² 1’189’000 €

MYYNNISSÄ LAADUKAS SIJOITUSKOHDE NURMIJÄRVELLÄ!

Nurmijärvellä on myynnissä laadukas toimitilakiinteistö sijoittajalle tai miksei vaikka omaankin käyttöön. Rakennus sijaitsee Ilvesvuoren teollisuusalueella.

Noin 1’050 m²:n rakennuksesta on tällä hetkellä vuokrattuna noin 750 m². Tiloissa on hyvät, pitkäaikaiset vuokralaiset. Nykyisen omistajan käytössä on vielä tällä hetkellä noin 300 m²:n tilat. Vuokratuotto on noin 112’000 € vuodessa, jos koko kiinteistö on vuokrattuna.

Rakennuksessa on viisi noin 140160 m²:n hallia, yksi noin 300 m²:n halli sekä noin 44 m²:n toimistohuone. Kaikissa halleissa on nosto-ovet, lattiakaivot sekä oma wc, osassa halleista on myös minikeittiö. Hallien korkeus on noin 5,6 metriä.

Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys. Osassa halleista on ilmalämpöpumppu.

Aidatussa, asfaltoidussa pihassa on hyvin paikoitustilaa. Alueelle on hyvät kulkuyhteydet, Kolmostie kulkee aivan lähellä.

HYVÄ, TUOTTOISA KOHDE!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Osoite: Ilveskuja 10, 01900 Nurmijärvi
Kaupunginosa: Ilvesvuori
Ympäristö: Teollisuusaluetta

TONTTI
Pinta-ala: 2’907 m²
Omistusmuoto: Oma

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: Noin 1’050 m²
Huoneistoselitelmä: Hallilohkoja, hiekan ja öljyn erottelevat lattiakaivot, nosto-ovet, toimistohuone, wc:t, joissain tiloissa minikeittiöt ja ilmalämpöpumput
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat
Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA 
Velaton myyntihinta: 1’189’000 €
Vuokratuotto: 112’000 €/v
Kulut: 10’000 €/v

Ominaisuudet

  • Aidattu alue
  • Asfaltoitu piha
  • Ilmastointi
  • Keittiö
  • Lattiakaivo
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Toimistotila
  • Vesipiste
  • Voimavirta
  • WC

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio

  • 0400 446553
  • [javascript protected email address]