Uudet pienhallit Kivikko Helsinki

Edellinen Seuraava

Hinta:	71400-96490€ tai 850€/kk
Tyyppi:	Teollisuus- ja varastotilat
Hallinta:	Myydään / Vuokrataan
Sijainti:	Helsinki
Pinta-ala:	42-66,1m²

JUURI VALMISTUNEITA UUSIA HALLITILOJA KIVIKOSSA!!!

Myynnissä ja vuokrattavana uusia hallitiloja Kivikossa. Laadukkaat varastotilat moneen käyttöön. Hyvä sijainti aivan Lahdentien varressa.

Helsingin kaupungin vuokratontti. Asfaltoitu piha-alue. Isot nosto-ovet, joissa käyntiovet. Kaikissa tiloissa lattiakaivot hiekan- ja öljynerotuksella, vesipiste ja wc-tilavaraukset sekä koneellinen poistoilmanvaihto. Tilakohtaiset vesi- ja sähkömittaukset. Edullinen ja varmatoiminen vesikiertoinenlattialämmitys (parvellisissa tiloissa kummallakin tasolla) kaukolämmöllä.

Vapaakorkeus tilassa noin 5,5 metriä. Tilojen leveys noin 4,5-5,3 metriä ja syvyys noin 9,7 metriä. Tilojen seinäpinnat pääosin pellitetty.

Sopii erilaiseen pienimuotoiseen yrittämiseen ja varastointiin. Ei sovellu ammattimaiseksi autopesulaksi tai -korjaamoksi. Kiinteistöosakeyhtiön osakekauppa, varainsiirtovero 2%.

Velattomat myyntihinnat, kuukausivuokrat ja koot seuraavasti:

Tila	AK m²	YK m²	YHT m²	Kuukausivuokra tai velaton hinta	Myyntihinta	Yhtiölainaosuus	Varaus
3	42	–	42	71400€	52400€	19000€
4	42	–	42	71400€	52400€	19000€
5	42	–	42	71400€	52400€	19000€
6	42	–	42	71400€	52400€	19000€
7	42	–	42	71400€	52400€	19000€
8	49,7	–	49,7	84490€	61870,95€	22619,05€
10	49,7	–	49,7	84490€	61870,95€	22619,05€
11	49,7	16,4	66,1	96490€	66632,85€	29857,85€
13	49,7	16,4	66,1	96490€	66632,85€	29857,15€
14	49,7	16,4	66,1	850€/kk	–	–
15	49,7	16,4	66,1	850€/kk	–	–
16	49,7	–	49,7	84490€	61870,95€	22619,05€	x
17	49,7	–	49,7	84490€	61870,95€	22619,05€
21	49,7	–	49,7	84490€	61870,95€	22619,05€	x
28	40,6	13,8	54,4	81020€	56591,45€	24428,55€

Tilat voidaan myydä yrityksille ja yksityishenkilöille. Jos tilan ostaa arvonlisäverollisen liiketoiminnan käyttöön, on ostajalla kaupanteon jälkeen mahdollisuus hakea arvonlisäveropalautusta, joka on noin 135€/m² (pyydä hallilohkokohtainen laskelma). Mikäli tilasta haetaan arvonlisäveropalautus, vastikkeisiin lisätään arvonlisävero 24%, muutoin vastikkeet laskutetaan osakkaalta ilman arvonlisäveroa.

Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois kaupantekotilaisuudessa tai erissä rahoitusvastikkeella. Rahoitusvastike sisältää tällä hetkellä pelkän koron osuuden ja yhtiön lainanmaksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lyhennys on 30.5.2019.

Pinta-alat ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisina pinta-aloina, joita ei ole tarkastusmitattu. Pieni poikkeama (1-3m²) ei vaikuta kauppahintaan.

NYT LUOVUTUSVALMIITA PIKKUHALLITILOJA VIELÄ MUUTAMA VAPAANA!!!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Kivikonlaita 34
Kaupunginosa: Kivikko
Postinumero: 00940
Kaupunki: Helsinki
Ympäristö: Teollisuusalue

YHTIÖ/KIINTEISTÖ
Nimi: Kiinteistö Oy – muotoinen
Kokonaispinta-ala: Noin 1380+119m²
Huoneistoja: 26kpl
Valmistuminen: 2018 kevät
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: 42-66,1m²
Huoneistoselitelmä: Varastohallitila
Käyttötarkoitus: Varastotila
Kerros: 1-2
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, lattiakaivo, vesipiste, wc-varaus ja nosto-ovi
Pysäköinti: Pihalla

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 52400-66632,85€
Velaton myyntihinta: 71400-96490€
Hoitovastike: 2,7€/m²/kk (Alv 0%)
Rahoitusvastike: 0,74€/m²/kk sis. pelkän koron osuuden (Alv 0%)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkömaksu: Oma sähkösopimus
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

VUOKRAHINTA
Kuukausivuokra: 850€ Alv 0% (49,7+16,4=66,1m²)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkö: Oma sähkösopimus
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Vakuus: 3kk vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa
Sopimuskausi: Minimi sopimuskausi 12kk