Uudet pienhallit Kivikko Helsinki

Hinta: 71400-96490€ tai 850€/kk
Tyyppi: Teollisuus- ja varastotilat
Hallinta: Myydään / Vuokrataan
Sijainti: Helsinki
Pinta-ala: 42-66,1m2

JUURI VALMISTUNEITA UUSIA HALLITILOJA KIVIKOSSA!!!

Myynnissä ja vuokrattavana uusia hallitiloja Kivikossa. Laadukkaat varastotilat moneen käyttöön. Hyvä sijainti aivan Lahdentien varressa.

Helsingin kaupungin vuokratontti. Asfaltoitu piha-alue. Isot nosto-ovet, joissa käyntiovet. Kaikissa tiloissa lattiakaivot hiekan- ja öljynerotuksella, vesipiste ja wc-tilavaraukset sekä koneellinen poistoilmanvaihto. Tilakohtaiset vesi- ja sähkömittaukset. Edullinen ja varmatoiminen vesikiertoinenlattialämmitys (parvellisissa tiloissa kummallakin tasolla) kaukolämmöllä.

Vapaakorkeus tilassa noin 5,5 metriä. Tilojen leveys noin 4,5-5,3 metriä ja syvyys noin 9,7 metriä. Tilojen seinäpinnat pääosin pellitetty.

Sopii erilaiseen pienimuotoiseen yrittämiseen ja varastointiin. Ei sovellu ammattimaiseksi autopesulaksi tai -korjaamoksi. Kiinteistöosakeyhtiön osakekauppa, varainsiirtovero 2%.

Velattomat myyntihinnat, kuukausivuokrat ja koot seuraavasti:

Tila AK m² YK m² YHT m² Kuukausivuokra tai velaton hinta Myyntihinta Yhtiölainaosuus Varaus
3 42 42 71400€ 52400€ 19000€
4 42 42 71400€ 52400€ 19000€
5 42 42 71400€ 52400€ 19000€
6 42 42 71400€ 52400€ 19000€
7 42 42 71400€ 52400€ 19000€
8 49,7 49,7 84490€ 61870,95€ 22619,05€
10 49,7 49,7 84490€ 61870,95€ 22619,05€
11 49,7 16,4 66,1 96490€ 66632,85€ 29857,85€
13 49,7 16,4 66,1 96490€ 66632,85€ 29857,15€
14 49,7 16,4 66,1 850€/kk
15 49,7 16,4 66,1 850€/kk
16 49,7 49,7 84490€ 61870,95€ 22619,05€  x
17 49,7 49,7 84490€ 61870,95€ 22619,05€
21 49,7 49,7 84490€ 61870,95€ 22619,05€  x
28 40,6 13,8 54,4 81020€ 56591,45€ 24428,55€

 

Tilat voidaan myydä yrityksille ja yksityishenkilöille. Jos tilan ostaa arvonlisäverollisen liiketoiminnan käyttöön, on ostajalla kaupanteon jälkeen mahdollisuus hakea arvonlisäveropalautusta, joka on noin 135€/m² (pyydä hallilohkokohtainen laskelma). Mikäli tilasta haetaan arvonlisäveropalautus, vastikkeisiin lisätään arvonlisävero 24%, muutoin vastikkeet laskutetaan osakkaalta ilman arvonlisäveroa.

Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois kaupantekotilaisuudessa tai erissä rahoitusvastikkeella. Rahoitusvastike sisältää tällä hetkellä pelkän koron osuuden ja yhtiön lainanmaksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lyhennys on 30.5.2019.

Pinta-alat ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisina pinta-aloina, joita ei ole tarkastusmitattu. Pieni poikkeama (1-3m²) ei vaikuta kauppahintaan.

 

NYT LUOVUTUSVALMIITA PIKKUHALLITILOJA VIELÄ MUUTAMA VAPAANA!!!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Kivikonlaita 34
Kaupunginosa: Kivikko
Postinumero: 00940
Kaupunki: Helsinki
Ympäristö: Teollisuusalue

YHTIÖ/KIINTEISTÖ
Nimi: Kiinteistö Oy – muotoinen
Kokonaispinta-ala: Noin 1380+119m²
Huoneistoja: 26kpl
Valmistuminen: 2018 kevät
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: 42-66,1m²
Huoneistoselitelmä: Varastohallitila
Käyttötarkoitus: Varastotila
Kerros: 1-2
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, lattiakaivo, vesipiste, wc-varaus ja nosto-ovi
Pysäköinti: Pihalla

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 52400-66632,85€
Velaton myyntihinta: 71400-96490€
Hoitovastike: 2,7€/m²/kk (Alv 0%)
Rahoitusvastike: 0,74€/m²/kk sis. pelkän koron osuuden (Alv 0%)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkömaksu: Oma sähkösopimus
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

VUOKRAHINTA
Kuukausivuokra: 850€ Alv 0% (49,7+16,4=66,1m²)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkö: Oma sähkösopimus
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Vakuus: 3kk vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa
Sopimuskausi: Minimi sopimuskausi 12kk

Ominaisuudet

  • Aidattu alue
  • Asfaltoitu piha
  • Henkilöhissi
  • Ilmastointi
  • Keittiö
  • Lastauslaituri
  • Lattiakaivo
  • Murtohälytin
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Suihku
  • Tavarahissi
  • Toimistotila
  • Vesipiste
  • Voimavirta
  • WC

Kartta

Ota yhteyttä