Uudet pienhallit Kivikko Helsinki

JUURI VALMISTUNEITA UUSIA HALLITILOJA KIVIKOSSA!!!

Myynnissä uusia hallitiloja Kivikossa. Laadukkaat varastotilat moneen käyttöön. Hyvä sijainti aivan Lahdentien varressa.

Helsingin kaupungin vuokratontti. Asfaltoitu piha-alue. Isot nosto-ovet, joissa käyntiovet. Kaikissa tiloissa lattiakaivot hiekan- ja öljynerotuksella, vesipiste ja wc-tilavaraukset sekä koneellinen poistoilmanvaihto. Tilakohtaiset vesi- ja sähkömittaukset. Edullinen ja varmatoiminen vesikiertoinenlattialämmitys (kaksikerroksissa tiloissa kummallakin tasolla) kaukolämmöllä.

Vapaakorkeus tilassa noin 5,5 metriä. Tilojen leveys noin 4,5-5,3 metriä ja syvyys noin 9,7 metriä. Tilojen seinäpinnat pääosin pellitetty.

Sopii erilaiseen pienimuotoiseen yrittämiseen ja varastointiin. Ei sovellu ammattimaiseksi autopesulaksi tai -korjaamoksi. Kiinteistöosakeyhtiön osakekauppa, varainsiirtovero 2%.

Velattomat myyntihinnat ja koot seuraavasti:

– Tila 11 pinta-ala 49,7m² + 2krs 16,4m² ja velatonhinta 96’490€ (myyntihinta 66’633€ + velkaosuus 29’858€)

– Tila 13 pinta-ala 49,7m² + 2krs 16,4m² ja velatonhinta 96’490€ (myyntihinta 66’633€ + velkaosuus 29’858€) VARATTU

Tilat voidaan myydä yrityksille ja yksityishenkilöille. Jos tilan ostaa arvonlisäverollisen liiketoiminnan käyttöön, on ostajalla kaupanteon jälkeen mahdollisuus hakea arvonlisäveropalautusta, joka on noin 135€/m² (pyydä hallilohkokohtainen laskelma). Mikäli tilasta haetaan arvonlisäveropalautus, vastikkeisiin lisätään arvonlisävero 24%, muutoin vastikkeet laskutetaan osakkaalta ilman arvonlisäveroa.

Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois kaupantekotilaisuudessa tai erissä rahoitusvastikkeella. Rahoitusvastike sisältää tällä hetkellä pelkän koron osuuden ja yhtiön lainanmaksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lyhennys on 30.5.2019.

Pinta-alat ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisina pinta-aloina, joita ei ole tarkastusmitattu. Pieni poikkeama (1-3m²) ei vaikuta kauppahintaan.

NYT LUOVUTUSVALMIITA PIKKUHALLITILOJA VIELÄ MUUTAMA VAPAANA!!!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Kivikonlaita 34
Kaupunginosa: Kivikko
Postinumero: 00940
Kaupunki: Helsinki
Ympäristö: Teollisuusalue

YHTIÖ/KIINTEISTÖ
Nimi: Kiinteistö Oy – muotoinen
Kokonaispinta-ala: Noin 1380+119m²
Huoneistoja: 28kpl
Valmistuminen: 2018 kevät
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: 66,1m²
Huoneistoselitelmä: Varastohallitila
Käyttötarkoitus: Varastotila
Kerros: 1-2
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, lattiakaivo, vesipiste, wc-varaus ja nosto-ovi
Pysäköinti: Pihalla

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 66’632,85€
Velaton myyntihinta: 96’490€
Hoitovastike: 176,88€/kk (Alv 0%)
Rahoitusvastike: 48,84€/kk sisältää pelkän koron osuuden (Alv 0%)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkömaksu: Oma sähkösopimus
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

Kartta