Ennakkomarkkinointi pienhallit Kivikko Helsinki

Edellinen Seuraava

Hinta:	71400-96490€ tai 780-990€/kk
Tyyppi:	Teollisuus- ja varastotilat
Hallinta:	Myydään / Vuokrataan
Sijainti:	Helsinki
Pinta-ala:	42-66,1m²

ENNAKKOMARKKINOINNISSA UUSIA HALLITILOJA KIVIKOSSA!!!

Rakenteilla olevia uusia hallitiloja Kivikossa ennakkomarkkinoinnissa. Laadukkaat varastotilat moneen käyttöön. Hyvä sijainti aivan Lahdentien varressa.

Helsingin kaupungin vuokratontti. Asfaltoitu piha-alue. Isot nosto-ovet, joissa käyntiovet. Kaikissa tiloissa lattiakaivot hiekan ja öljynerotuksella, vesipiste ja wc-tilavaraukset sekä koneellinen poistoilmanvaihto. Tilakohtaiset vesi- ja sähkömittaukset. Edullinen ja varmatoiminen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Vapaakorkeus tilassa noin 5,5 metriä. Tilojen leveys noin 4,5-5,3 metriä ja syvyys noin 9,7 metriä. Tilojen seinäpinnat pääosin pellitetty.

Sopii erilaiseen yrittämiseen ja varastointiin. Ei sovellu ammattimaiseksi autopesulaksi tai -korjaamoksi.

Velattomat myyntihinnat ja koot seuraavasti:

Tila	AK m²	YK m²	YHT m²	€	Varaus
1	40,6	13,8	54,4	81020	x
2	42	0	42	71400	x
3	42	0	42	71400	x
4	42	0	42	71400	x
5	42	0	42	71400
6	42	0	42	71400	x
7	42	0	42	71400	x
8	49,7	0	49,7	84490	x
9	49,7	0	49,7	84490	x
10	49,7	0	49,7	84490
11	49,7	16,4	66,1	96490
12	49,7	16,4	66,1	96490	x
13	49,7	16,4	66,1	96490	x
14	49,7	16,4	66,1	96490	x
15	49,7	16,4	66,1	96490	x
16	49,7	0	49,7	84490	x
17	49,7	0	49,7	84490	x
18	49,7	0	49,7	84490	x
19	49,7	0	49,7	84490	x
20	49,7	0	49,7	84490	x
21	49,7	0	49,7	84490	x
22	42	0	42	71400	x
23	42	0	42	71400	x
24	42	0	42	71400	x
25	42	0	42	71400	x
26	42	0	42	71400	x
27	42	0	42	71400	x
28	40,6	13,8	54,4	81020	x

Tilat voidaan myydä yrityksille ja yksityishenkilöille. Tilan tullessa arvonlisäverolliseen käyttöön, voi ostaja saada noin 100-150€/m² arvonlisäveropalautusta (summa vahvistuu rakentamisen valmistuttua).

Hinnat ovat velattomia kauppahintoja. Velattomiin myyntihintoihin tulee sisältymään noin 30-50% yhtiölainaosuutta, eli kaupanteossa maksettava kauppahinta on noin 30-50% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois kaupantekotilaisuudessa tai erissä rahoitusvastikkeella.

Pinta-alat ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisina pinta-aloina, joita ei ole tarkastusmitattu. Pieni poikkeama (1-3m²) ei vaikuta kauppahintaan. Varauksen tehneellä on oikeus tarkastusmitata tilat ennen lopullista päätöstä kaupasta.

Nyt voit tehdä alustavan varauksen. Se ei sido ostajaa eikä myyjää, ennen kuin tilat ovat täysin valmiit ja kaikki dokumentit ovat valmiina. Suunnitelmiin voi tulla rakennusaikaisia muutoksia. Aloituskuva viitteellinen ja rakennuttajan aikaisemmasta kohteesta.

TILAT 3, 4, 14 JA 15 VUOKRATAAN!!!

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Kivikonlaita 34
Kaupunginosa: Kivikko
Postinumero: 00940
Kaupunki: Helsinki
Ympäristö: Teollisuusalue

YHTIÖ/KIINTEISTÖ
Nimi: Kiinteistö Oy – muotoinen
Kokonaispinta-ala: Noin 1380+119m²
Huoneistoja: 26kpl
Valmistuminen: 2018 kevät
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: 42-66,1m²
Huoneistoselitelmä: Varastohallitila
Käyttötarkoitus: Varastotila
Kerros: 1-2
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, lattiakaivo, vesipiste, wc-varaus ja nosto-ovi
Pysäköinti: Pihalla

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: Noin 50-65% velattomasta myyntihinnasta
Velaton myyntihinta: 71400-96490€
Hoitovastike: Ei vielä tiedossa/vahvistettu (arvio 3-5€/m²/kk)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

VUOKRAHINTA
Kuukausivuokra: 780-990€ Alv 0% (42m² vuokra 780€/kk ja 65m² vuokra 990€/kk)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkö: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Vakuus: 3kk vuokraa vastaava summa ja luottotietojen on oltava kunnossa
Sopimuskausi: Minimi sopimuskausi 12kk