Rantakahvilakiinteistö Rönnäs Loviisa

Hinta: 289’000€ tai 12’000€+Alv/vuosi
Tyyppi: Erikoiskohteet
Hallinta: Myydään / Vuokrataan
Sijainti: Loviisa
Pinta-ala: 100m2

MARINA CAFE – KIINTEISTÖ MYYDÄÄN TAI VUOKRATAAN

Myydään Loviisan Rönnäsissä oleva huvivenesatama (20-25 laituripaikkaa) ja omalla merenrantatontilla sijaitseva kahvila-ravintolarakennus. Rakennus sijaitsee Sea Golf Rönnäsin ( ks lisätiedot www.seagolf.fi) ja Holiday Club Rönnäsin (ks lisätiedot www.holidayclubresorts.com) välittömässä yhteydessä.

Tontin pinta-ala on noin 2036m². Tontilla noin 100m² hirsinen Honkarakenteen kahvila-ravintolarakennus. Rakennusvuosi 1996. Lisäksi pieni talousrakennus. Rakennusoikeutta noin 150m² käyttämättä (kaava ei salli rakennuksen käyttöä asuntona tai kesämökkinä).

Rakennuksessa on osittain valmiina kahvilan ja ravintolan tarvitsemat koneet sekä laitteet, mutta vaatii kunnostusta sekä investointeja. Valmiina on esimerkiksi ilmanvaihto salissa, keittiön huuvat, asiakas-wc-tilat, sosiaalitilat sekä paljon koneita sekä laitteita. Isot terassit antavat kaivattuja lisäasiakaspaikkoja kesällä.

Laituripaikat omassa laiturissa ovat olleet pääosin vuokrattu pitkäaikaisvenepaikoiksi. Vuosivuokrataso noin 400-500€ vuodessa. Paikkoja vuokrattu myös golffareille ja muille päiväturisteille.

Rakennuksessa on vesi ja viemäri vesiosuuskunnan kautta sekä oma sähköliittymä.

RYHDY YRITTÄJÄKSI MERENRANNALLE!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katusoite: Ruukinrannantie 75
Kaupunginosa: Rönnäs
Postinumero: 07750
Kaupunki: Loviisa

RAKENNUS
Pinta-ala: Noin 100m² (Ei mitattu)
Rakennusvuosi: 1996

TONTTI
Rekisteritunnus: 434-444-1-325
Pinta-ala: 2036m²
Rakennusoikeus: 250m² (Käyttämättä noin 150m²)
Kaava: LV/YK JA RM I (Yhteiskäyttöinen pienvenesatama ja rakennusalue, jolle saa rakentaa urheilua ja ulkoilua palvelevan rakennuksen)

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 289’000€
Kulut: Kiinteistövero 324,50€/v, tiemaksu 1363€/v ja vesi- ja jätevesilaitteiden hoitovastike 1800€/v (näiden kulujen lisäksi tulee lämmitys sekä oman kiinteistön hoitokulut)

VUOKRAHINTA
Vuosivuokra: 12’000€+Alv
Muut kulut: Vuokralainen maksaa vuokran lisäksi kaikki kiinteistön hoito-, käyttö- ja remonttikulut

Ominaisuudet

  • Aidattu alue
  • Asfaltoitu piha
  • Henkilöhissi
  • Ilmastointi
  • Keittiö
  • Lastauslaituri
  • Lattiakaivo
  • Murtohälytin
  • Nosto-ovi
  • Parkkipaikat
  • Suihku
  • Tavarahissi
  • Toimistotila
  • Vesipiste
  • Voimavirta
  • WC

Kartta

Ota yhteyttä