0400-446553

info@toimitilaa.fi

Erikokoista hallitilaa Ilvesvuori Nurmijärvi

Ilvesvuorenkatu 31, 01940 Nurmijärvi
Alkaen 61 920,00€/ tai 9,9€/m²/kk

Kohteen kuvaus

UUSIA HALLITILOJA ILVESVUOREN TEOLLISUUSALUEELLA!!!

Nyt mahdollisuus ostaa tai vuokrata uusia hallitiloja Ilvesvuoren teollisuusalueelta. Laadukkaat varastotilat soveltuvat moneen käyttöön.

Oma tontti. Asfaltoitu, poikkeuksellisen iso piha-alue.  Nosto-ovet käyntiovilla. Tiloissa lattiakaivot hiekan ja öljynerotuksella. Vesipiste ja varaus wc-istuimelle. Tilakohtaiset vesi- ja sähkömittaukset. Edullinen ja varmatoiminen vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Osassa tiloja toinen kerros.

Kaikissa halleissa 25A (=voimapistorasia 5-johtiminen 16A ja valovirtarasia 2-osainen 16A). Tarvittaessa voidaan osaan halleista muuttaa 63A ja muutamaan 200A, mutta  muutostyöt lisätyönä.

Hyvät hallitilat monenlaiseen käyttöön.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

A.  96+29m² velaton hinta 131’495€ tai 150’245€
B.  97+30m² velaton hinta 133’480€ tai 152’330€
C.  48+15m² velaton hinta 71’595€ tai 81’045€
D.  48+15m² velaton hinta 71’595€ tai 81’045€
E.  48+15m² velaton hinta 71’595€ tai 81’045€
F.  48m² velaton hinta 61’920€ tai 69’120€
G.  82+47m² velaton hinta 125’545€ tai 144’895€
H.  96+29m² velaton hinta 131’495€ tai 150’245€
I.   97+30m² velaton hinta 133’280€ tai 152’330€
J.  48+15m² velaton hinta 71’595€ tai 81’045€
K.  48+15m² velaton hinta 71’595€ tai 81’045€
L.  48m² velaton hinta 61’920€ tai 69’120€
M.  48m² velaton hinta 61’920€ tai 69’120€
N.  96m² velaton hinta 123’840€ tai 138’240€

Tilat voidaan myydä arvonlisäverolliseen käyttöön esimerkiksi yrityksille ja arvonlisäverottomaan käyttöön yksityishenkilöille. Mikäli tila ostetaan yrityskäyttöön sovelletaan ensimmäistä hintaa yllä ja yksityiskäyttöön ostettaessa hinta on jälkimmäinen hinta yllä.

Edellä esitetyt hinnat velattomia myyntihintoja ja siihen sisältyy noin 50% yhtiölainaosuutta, minkä voi voi maksaa kaupantekotilaisuudessa tai erissä rahoitusvastikkeella. Yhtiölainassa lyhennysvapaata noin vuosi.

Pinta-alat ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisina pinta-aloina, joita ei ole tarkastusmitattu. Pieni poikkeama (1-3m²) ei vaikuta kauppahintaan. Varauksen tehneellä on oikeus tarkistusmitata tilat ennen lopullista päätöstä kaupasta.

Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Hallitilaa myös mahdollista vuokrata ja silloin kuukausivuokra alkaen 9,9€/m² +Alv.

OMA TONTTI JA UUDET TILAT!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Ilvesvuorenkatu 31
Kaupunginosa: Ilvesvuori
Postinumero: 01900
Kaupunki: Nurmijärvi
Ympäristö: Teollisuusalue

YHTIÖ/KIINTEISTÖ
Nimi: ”KOY Ilvesvuorenkatu 31”
Kokonaispinta-ala: Noin 1200m²
Huoneistoja: 14kpl
Valmistuminen: elokuu 2019

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: 48-129m² (ei tarkastusmitattu – yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala)
Huoneistoselitelmä: Avoin hallitila + wc-varaus
Hissi: Ei
Huoneistotyyppi: Varastotila
Kerros: 1-2
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, missä lattiakaivo, vesipiste ja nosto-ovi
Pysäköinti: Pihalla
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 30’960-66’640€ (ei vahvistettu)
Yhtiölainaosuus: 30’960-66’640€ (ei vahvistettu)
Velaton myyntihinta: 61’920-133’280€ (ei vahvistettu)
Hoitovastike: Alustava arvio noin 3€/m2
Rahoitusvastike: Ei vielä tiedossa
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (Oma sähkösopimus)
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

VUOKRAHINTA
Kuukausivuokra: Alkaen 9,9€/m² +Alv
Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Muuta: Vakuus 3kk vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12kk ja luottotietojen on oltava kunnossa

 

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
0400-446553

Enquire about this property