09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Erikokoista hallitilaa Ilvesvuori Nurmijärvi

Ilvesvuorenkatu 31, 01940 Nurmijärvi
Alkaen 61 920,00€/ tai 9,90€/m²/kk

Kohteen kuvaus

HYVÄLLÄ VARUSTELULLA UUSIA HALLITILOJA ILVESVUOREN TEOLLISUUSALUEELLA!!!

Nyt mahdollisuus ostaa tai vuokrata uusia vastavalmistuneita hallitiloja Ilvesvuoren teollisuusalueelta. Laadukkaat varastotilat soveltuvat moneen käyttöön. Alati kasvava Nurmijärven Ilvesvuoren alue on keskeisellä sijainnilla kehien välissä hyvien yhteyksien päässä sekä Riihimäeltä, Hyvinkäältä että Helsingistä!!!

Oma tontti ja asfaltoitu, poikkeuksellisen iso piha-alue. Hallitiloihin on nosto-ovet käyntiovilla.

Tiloissa on lattiakaivot hiekan ja öljynerotuksella, sekä varaukset wc-istuimelle ja vesipisteelle. Tilakohtaiset vesi- ja sähkömittaukset. Hallitiloissa on edullinen ja varmatoiminen vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Kaikissa halleissa on 25A (=voimapistorasia 5-johtiminen 16A ja valovirtarasia 2-osainen 16A). Tarvittaessa osaan halleista voidaan muuttaa 63A ja muutamaan 200A, mutta  muutostyöt tehdään lisätyönä.

Hallitiloihin on myös mahdollista tilata parvi erikseen sovitusti. Parvien tilakohtaiset hinnat näkyvät alla.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

A.  96m² velaton hinta 114’240€ (mahdollisuus tilata 29m² parvi hintaan 17’255€)
F.  48m² velaton hinta 61’920€ (mahdollisuus tilata 15m² parvi hintaan 8’925€)
H. 96m² velaton hinta 114’240€ (mahdollisuus tilata 29m² parvi hintaan 17’255€)           VARATTU
I.   97m² velaton hinta 115’430€ (mahdollisuus tilata 30m² parvi hintaan 17’850)             VARATTU
M. 48m² velaton hinta 61’920€ (mahdollisuus tilata 15m² parvi hintaan 8’925€)               VARATTU

Tilat voidaan myydä arvonlisäverolliseen käyttöön esimerkiksi yrityksille ja arvonlisäverottomaan käyttöön yksityishenkilöille. Mikäli tila ostetaan yksityiskäyttöön lisätään yllä oleviin hintoihin 165,50€/m².

96m²:n ja 97m²:n hallitiloja on myös mahdollista vuokrata ja silloin kuukausivuokra on alkaen 9,90€/m²+Alv. Vuokrattaviin tiloihin on erikseen sovitusti mahdollista asentaa WC-tila lisähintaan 99€/kk+Alv sekä parvi hintaan 9,90€/m²/kk+Alv.

Pinta-alat on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisina pinta-aloina, joita ei ole tarkastusmitattu. Pieni poikkeama (1-3m²) ei vaikuta kauppahintaan. Varauksen tehneellä on oikeus tarkistusmitata tilat ennen lopullista päätöstä kaupasta.

Varainsiirtovero on 2% velattomasta kauppahinnasta.

YHTEYDET ILVESVUOREEN PARANEE KLAUKKALAAN PIAN VALMISTUVAN UUDEN LIITTYMÄN MYÖTÄ, KUVISSA ERITASOLIITTYMÄN HAVAINNEKUVA!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Ilvesvuorenkatu 31
Kaupunginosa: Ilvesvuori
Postinumero: 01900
Kaupunki: Nurmijärvi
Ympäristö: Teollisuusalue

YHTIÖ/KIINTEISTÖ
Nimi: ”KOY Ilvesvuorenkatu 31”
Kokonaispinta-ala: Noin 1200m²
Huoneistoja: 14kpl
Valmistuminen: Elokuu 2019

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: 48-96m² (ei tarkastusmitattu – yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala)
Huoneistoselitelmä: Avoin hallitila + wc- ja vesipistevaraus
Hissi: Ei
Huoneistotyyppi: Varastotila
Kerros: 1-2
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, jossa lattiakaivo, varaus vesipisteelle ja WC:lle sekä nosto-ovi
Pysäköinti: Pihalla
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

MYYNTIHINTA
Velaton myyntihinta: 61’920€²-115’430€/kk+Alv
Hoitovastike: 2,20€/m²+Alv (mikäli tila ostetaan arvonlisäverottomaan käyttöön, ei arvonlisäveroa lisätä hoitovastikkeeseen)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (Oma sähkösopimus)
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

VUOKRAHINTA
Kuukausivuokra: Alkaen 9,90€/m² +Alv
Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Muuta: Vakuus 3kk vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12kk ja luottotietojen on oltava kunnossa

KATSO 360-ASTEEN ESITTELYKUVAT ALLA (kuva pyörii hiirellä)

360° Virtual Tour

Rivihallitila: Kulma hallitila:

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
antti@soivio.fi0400-446553

Enquire about this property