09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Erikokoista hallitilaa Ilvesvuori Nurmijärvi

Ilvesvuorenkatu 31, 01940 Nurmijärvi
Alkaen 61 920,00€/ tai 9,9€/m²/kk

Kohteen kuvaus

HYVÄLLÄ VARUSTELULLA UUSIA HALLITILOJA ILVESVUOREN TEOLLISUUSALUEELLA!!!

Nyt mahdollisuus ostaa tai vuokrata uusia vastavalmistuneita hallitiloja Ilvesvuoren teollisuusalueelta. Laadukkaat varastotilat soveltuvat moneen käyttöön.

Oma tontti. Asfaltoitu, poikkeuksellisen iso piha-alue. Hallitiloihin on nosto-ovet käyntiovilla.

Tiloissa lattiakaivot hiekan ja öljynerotuksella. Vesipiste ja varaus wc-istuimelle. Tilakohtaiset vesi- ja sähkömittaukset. Edullinen ja varmatoiminen vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Kaikissa halleissa 25A (=voimapistorasia 5-johtiminen 16A ja valovirtarasia 2-osainen 16A). Tarvittaessa voidaan osaan halleista muuttaa 63A ja muutamaan 200A, mutta  muutostyöt lisätyönä.

Hallitiloihin mahdollista tilata parvi erikseen sovitusti. Parvien tilakohtaiset hinnat alla.

Pinta-alat, hinnat ja varaustilanne seuraavasti:

A.  96m² velaton hinta 114’240€ (mahdollisuus tilata 29m² parvi hintaan 17’255€)
B.  97m² velaton hinta 115’430€ (mahdollisuus tilata 30m² parvi hintaan 17’850)
C.  48m² velaton hinta 61’920€ (mahdollisuus tilata 15m² parvi hintaan 9675€)
F.  48m² velaton hinta 61’920€
G.  82m² velaton hinta 97’580€ (mahdollisuus tilata 47m² parvi hintaan 27’965€)
H.  96m² velaton hinta 114’240€ (mahdollisuus tilata 29m² parvi hintaan 17’255€)
I.   97m² velaton hinta 115’430€ (mahdollisuus tilata 30m² parvi hintaan 17’850)
J.  48m² velaton hinta 61’920€ (mahdollisuus tilata 15m² parvi hintaan 9675€)
K.  48m² velaton hinta 61’920€ (mahdollisuus tilata 15m² parvi hintaan 9675€)
L.  48m² velaton hinta 61’920€
M.  48m² velaton hinta 61’920€
N.  96m² velaton hinta 123’840€

Tilat voidaan myydä arvonlisäverolliseen käyttöön esimerkiksi yrityksille ja arvonlisäverottomaan käyttöön yksityishenkilöille. Mikäli tila ostetaan yksityiskäyttöön lisätään yllä oleviin hintoihin 150€/m².

Hallitilaa myös mahdollista vuokrata ja silloin kuukausivuokra alkaen 9,9€/m²+Alv. Vuokrattaviin tiloihin erikseen sovittuna mahdollista asentaa WC-tila lisähintaan 99€/kk+Alv sekä parvi hintaan 9,9€/m²/kk+Alv.

Pinta-alat ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaisina pinta-aloina, joita ei ole tarkastusmitattu. Pieni poikkeama (1-3m²) ei vaikuta kauppahintaan. Varauksen tehneellä on oikeus tarkistusmitata tilat ennen lopullista päätöstä kaupasta.

Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

NYT ERINOMAISELLA VARUSTUKSELLA HYVIÄ HALLITILOJA MONENLAISEEN KÄYTTÖÖN!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Ilvesvuorenkatu 31
Kaupunginosa: Ilvesvuori
Postinumero: 01900
Kaupunki: Nurmijärvi
Ympäristö: Teollisuusalue

YHTIÖ/KIINTEISTÖ
Nimi: ”KOY Ilvesvuorenkatu 31”
Kokonaispinta-ala: Noin 1200m²
Huoneistoja: 14kpl
Valmistuminen: elokuu 2019

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: 48-129m² (ei tarkastusmitattu – yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala)
Huoneistoselitelmä: Avoin hallitila + wc-varaus
Hissi: Ei
Huoneistotyyppi: Varastotila
Kerros: 1-2
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, missä lattiakaivo, vesipiste ja nosto-ovi
Pysäköinti: Pihalla
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä

MYYNTIHINTA
Velaton myyntihinta: 61’920-123’840€
Hoitovastike: Alustava arvio noin 3€/m2
Vesimaksu: Mittauksen mukaan
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (Oma sähkösopimus)
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen

VUOKRAHINTA
Kuukausivuokra: Alkaen 9,9€/m² +Alv
Sähkömaksu: Kulutuksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Muuta: Vakuus 3kk vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12kk ja luottotietojen on oltava kunnossa

KATSO 360-ASTEEN ESITTELYKUVAT ALLA (kuva pyörii hiirellä)

360° Virtual Tour

Rivihallitila: Kulma hallitila:

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
antti@soivio.fi0400-446553

Enquire about this property