09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Toimitilakiinteistö ja iso tontti Uusi teollisuusalue Loviisa

Insinöörintie 1, 07900 Loviisa
347 000,00€//Tarjous/ Alkaen 4€/m² (Alv 0%)

Kohteen kuvaus

MONIPUOLINEN TOIMITILAKIINTEISTÖ MYYTÄVÄNÄ!!!

Näkyvällä paikalla Loviisan uudella teollisuusalueella mielenkiintoinen toimitilakiinteistö myynnissä.

Iso oma tontti. Runsaasti rakennusoikeutta jäljellä.

Rakennuksessa on erilaista tilaa seuraavasti:

  • Toimistotilaa noin 180m²
  • Työtilaa noin 150m² (vuokrattu)
  • Varastotilaa ja sosiaalitilat noin 43m² (vuokrattu)
  • Puolilämmintä hallitilaa noin 430m²
  • Katos noin 109m²

Hallitilan korkeus on noin 3,8-4,2 metriä, syvyys noin 14,5 metriä ja leveys noin 29,6 metriä. Iso nosto-ovi tilaan.

Kiinteistön lämmitys sähköllä.

TÄSTÄ TILAT MONEEN KÄYTTÖÖN- MYÖS VUOKRAUSMAHDOLLISUUS!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Osoite: Insinöörintie 1, 07900 Loviisa
Kaupunginosa: Uusi teollisuusalue
Ympäristö: Teollisuutta ja varastoja

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-ala: Noin 912m²
Kerros: Katutaso
Kunto: Hyvä kunto
Vapautuu: Heti vapaa
Rakennusvuosi: 1983
Pysäköinti: Pihalla

TONTTI
Pinta-ala: Noin 11’814m²
Kaava: T-2 e=0,5 (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, missä saa olla myös toimisto- ja liiketilaa sekä yksi asunto)
Rakennusoikeus: Noin 5’900m² – 1’000m² = 4’900m²

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 347’000€/TARJOUS
Sähkö: Vuosikulutus noin 15’000-20’000kWh
Kiinteistövero: 823€/v
Tuotto: 5138€ vuodessa Alv 0% tällä hetkellä vuokratuista tiloista

VUOKRAHINTA
Kuukausivuokra: Alkaen 4€/m²/kk (Alv 0%)
Sähkö- ja vesimaksut: Mittauksen mukaan
Lämmitys: Sähköllä (mittauksen mukaan)
Muuta: Vakuus 3kk vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12kk ja luottotietojen on oltava kunnossa

 

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
antti@soivio.fi0400-446553

Enquire about this property