09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Myydään toimitilaa Tikkurilantie Vantaa

Tikkurilantie 48, 01300 Vantaa, Suomi
1 250 000,00€

Kohteen kuvaus

MYYDÄÄN SIJOITUSKIINTEISTÖ KESKELLÄ TIKKURILAA!!!

Tässä on sijoittajalle hyvä sijoitus- ja kehityskohde. Noin puolet tiloista on vuokrattu usealle eri vuokralaiselle.

Tiloista on tällä hetkellä vuokrattuna noin 560m², noin 710m² on vapaana vuokrattavaksi. Koko rakennuksen vuokrattava pinta-ala on noin 1’276m². Nykyiselläkin vuokrausasteella nettotuotto on noin 46’000€ vuodessa. Bruttovuokrat ovat noin 160’000€ vuodessa ja kulut noin 110’000€ vuodessa.

Noin 1’700m² oma tontti. Kaava KLT-1, jonka muuttamisesta vireillä kaavakehityshanke.

Vuokrasopimukset ovat voimassa pääosin toistaiseksi voimassa olevina, mikä mahdollistaa kohteen kehittämisen.

MAHDOLLISUUS OSTAA HUIKEALLA SIJAINNILLA OLEVA KIINTEISTÖ!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Tikkurilantie 48, 01300 Vantaa
Ympäristö: Tikkurilan keskusta (asuntoja, toimistoja ja liiketilaa)

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: Noin 1’276m²
Huoneistoselitelmä: Liikehuoneistoja, toimistoa ja hallitilaa
Kunto, varusteet ja palvelut: Peruskuntoinen kohde
Rakennusvuosi: 1979
Vapautuu: Tilat vuokrattu
Pysäköinti: Pysäköintihallissa

TONTTI
Omistus: Oma tontti
Pinta-ala: 1703m²
Kaava: KLT-1 e=1,0
Rakennusoikeus: 1703m²

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 1’250’000€ (velaton hinta)
Vuosikulut: Noin 110’000€/v
Vuosituotto: Noin 46’000€/v

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
0400-446553

Enquire about this property