09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Rivitalorakennus ja liiketoimitilaa Ruotsinpyhtää Loviisa

Ruukintie 7, 07970 Loviisa, Suomi
Alkaen 149 000,00€

Kohteen kuvaus

IDYLLISESSÄ RUOTSINPYHTÄÄN KYLÄMILJÖÖSSÄ RIVITALORAKENNUS JA LIIKETILAA MYYNNISSÄ – YHDESSÄ TAI ERIKSEEN!!!

Strömforsin Ruukissa monien mahdollisuuksien paikka, kokonainen rivitalorakennus ja liikekiinteistö myydään kokonaisuutena tai erikseen. Kauniista ja tunnelmallisesta kylämiljööstä Ruotsinpyhtäältä kätevästi Porvooseen puolessa tunnissa ja moottoritietä Helsinkiin on noin tunnin ajomatka. Lähikaupunkiin, Loviisaan ajaa reilussa vartissa eikä Kotkaan ole kuin 20min ajomatka!

Rivitalossa, osakekanta yhteensä 328,5m², on yhteensä 5kpl asuntoja. Asuinhuoneistoja on kahta eri kokoa; kolme 50,5m² huoneistoa (2h+k+kph) ja kaksi 88m² huoneistoa (4h+k+kph). Osa asunnoista on remontoitu ja osa alkuperäisessä kunnossa. Neljä asuntoa on tällä hetkellä vuokrattuna ja yksi on vapaa.  Asuntoihin kuuluu autokatospaikka s-tolpalla, verkkokellari – ja kylmäkellarikomero. Piha-alueet asunnoissa on sekä etelään, että pohjoiseen. Yhteisiä tiloja ovat saunaosasto, pyykinkuivaushuone ja pyörävarasto. Huoltoyhtiö vastaa aurauksesta ja muista taloyhtiön huoltotöistä.

Liikekiinteistön kokonaispinta-ala on 420m² ja tällä hetkellä kaikki tilat on vuokrattu, myymäläosassa toimii ruokakauppa. Liikehuoneiston kellarikerroksessa on vielä kuivaa ja lämmintä varastotilaa vapaana.

Muita lähipalveluja ruokakaupan lisäksi on ala-aste ja päiväkoti sekä useampi kesäravintola ja mm. tunnelmallinen Ruukin Mylly.

Loviisaan ruukissa on paljon kesätapahtumia ja alueella käy runsaasti turistiryhmiä kesäisin. Esillä on tällöin käsityöpajoja, kesäteatteria ja erilaisia taidenäyttelyitä. Ruukki onkin tunnettu tunnelmallisesta kyläyhteisöstään ja valittiin vuoden kyläksi vuonna 2018. Upea miljöö mahdollistaa myös monia harrastuksia! Lähistöllä on upeita vaellusreittejä laavuineen, marjastajalle ja sienestäjälle upeat apajat! Urheilijalle urheilukenttä ja tenniskenttä. Kesällä voi myös kalastaa tai liikkua lähialueen vesistöissä kanootilla ja pienveneellä tai nauttia rantapäivästä sillä uimarannalle on vain 5 minuutin kävelymatka!

TARTU TILAISUUTEEN – LOVIISAN RUUKISTA SIJOITUSKOHTEEKSI TAI LOISTAVAA LOMA-ASUMISTA!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Osoite: Ruukintie 7, 07970 Ruotsinpyhtää
Kaupunginosa: Loviisa
Ympäristö: Strömforsin ruukki

TONTTI 
Pinta-ala: 3048m²
Omistus: Oma tontti

RIVITALO
Pinta-alat: 50,5m² ja 88m²
Rakennusvuosi:
1967
Huoneistoselitelmä: kolme 2h+k+kph ja kaksi 4h+k+kph
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni ja puu
Katto: Pulpettikatto, huopa katteella
Keittiö: jääkaappi, pakastin, lattialiesi, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuone: WC, suihku, amme, pesukoneliitäntä
Lämmitys:
Öljy
Kunto: Tyydyttävä kunto. Asunnot vaativat pintaremonttia ja peruskorjausta.
Lähialueen palvelut: 
Ruokakauppa, kampaamo, päiväkoti ja ala-aste
Vapautuu: 
Sopimuksen mukaan, tällä hetkellä 4/5 asuntoa vuokrattu
Pysäköinti:
Autokatos s-pistokkeella. Myymälälle pihalla paikoitusta.
Säilytys: Kellarikomero, kylmävarasto

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: Kokonaisuutena 299000€/ pelkkä rivitalo 149000€
Hoitovastike rivitalorakennus: 984€/kk
Hoitovastike liiketilaan: 3€/m²/kk
Hoitovastike liiketilan kellari: 1.5€/m²/kk

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
antti@soivio.fi0400-446553

Enquire about this property