09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Sijoituskiinteistö Porvoo

Vallitie 4, 06750 Porvoo, Suomi
2 390 000,00€

Kohteen kuvaus

NÄKYVÄLTÄ LIIKEPAIKALTA TÄYTEEN VUOKRATTU SIJOITUSKIINTEISTÖ MYYTÄVÄNÄ!!!

Porvoossa on myytävänä iso liikekiinteistö hyvällä, näkyvällä kauppapaikalla. Noin 2450m² rakennus sijaitsee hyvien yhteyksien varrella alueella, jossa on paljon kaupallista ja teollista toimintaa sekä päivittäistavarakaupan toimijoita.

Kiinteistössä on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Nettovuokratuotto on noin 300’000€.

Rakennus muodostuu useammasta osasta, kahdesta myymälätilasta sekä hallitiloista. Kiinteistössä on myös toimisto- ja sosiaalitiloja sekä lounasravintola. Kerroskorkeus vaihtelee myymälän 3,5 metristä hallin 7 metriin.

Rakennuksessa oleva myymäläosa on rakennettu vuonna 2000, muutoin rakennus on tehty vuosien 1972-1974 aikana. Kiinteistön alueella on lisäksi autokatos ja varastorakennus.

Noin 8000m² tontilla on rakennusoikeutta kaikkiaan 4,975 kerrosala-m2. Rakennusoikeutta on jäljellä noin 2,558 kerrosala-m2.

Piha-alue on iso ja asfaltoidussa pihassa on paljon pysäköintitilaa, mikä tekee autolla asioimisen helpoksi asiakkaille. Rakennuksessa on mainospylooni.

Hintapyyntö on 2,39M€ eli noin 995€/m² (kerrosalalla laskettuna).

HYVÄ 12,5% VUOKRATUOTTO!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Kaupunki: Porvoo
Ympäristö: Teollisuusaluetta

RAKENNUS
Pinta-alat: Noin 2450m²
Rakennusvuosi: 1972-1974 sekä 2000
Kiinteistötyyppi: Liikekiinteistö
Tilatyyppi: Myymälätila, hallitila
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen
Pysäköinti: Pihassa

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 2,39M€
Vuosituotto: Noin 300’000€

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
0400-446553

Enquire about this property