09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Sijoituskohde Lauttasaari Helsinki

Heikkiläntie 1, 00210 Helsinki, Suomi
445 500,00€

Kohteen kuvaus

MYYDÄÄN SIJOITUSKOHDE LAUTTASAARESSA!!!

Lauttasaaressa on nyt myytävänä hyvä ja helppo sijoituskohde, noin 132m²:n liikehuoneisto uudehkon asuinkerrostalon katutasossa. Tila on tällä hetkellä jaettuna kevyin väliseinin kahdeksi eri liiketilaksi, joista toinen on noin 110m² ja toinen noin 22m².

Molempiin tiloihin on oma sisäänkäynti. Suuremmassa huoneistossa tilaa on jaettu useammaksi erilliseksi huoneeksi väliseinin. Tässä liiketilassa on myös pieni keittokomero, sosiaalitilat sekä wc. Vessa on yhteiskäytössä pienemmän liiketilan kanssa.

Molemmissa tiloissa toimivat luotettavat, pitkäaikaiset vuokralaiset. Suurempi tiloista on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella vuoden 2025 loppuun saakka, pienemmässä tilassa on kymmenen vuoden sopimus. Tämän jälkeen sopimukset jatkuvat toistaiseksi voimassa olevina.

Vuosivuokratuotto on noin 7,5 %.

Tilat on tarkoitettu vain arvonlisäverolliseen käyttöön.

Liikkeet sijaitsevat näkyvällä paikalla, aivan vilkkaasti liikennöidyn kadun varressa. Lauttasaaren palvelut ovat lähellä.

HYVÄ, YLI SEITSEMÄN PROSENTIN TUOTTO!!! 

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Heikkiläntie 1, 00210 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Ympäristö: Kaupunki, kerrostaloja, asuinrakennuksia, liike- ja toimistotiloja

TONTTI
Pinta-ala: 4’866m²
Tontin omistus: Oma

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: Noin 110m² ja 22m², yhteensä noin 132m²
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: Kaksi liiketilaa, toisessa keittokomero ja sosiaalitilat, yhteinen wc
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, Lauttasaaren palvelut lähellä
Energiatodistus: Energialuokka B
Lämmitys: Vesikeskuslämmitys
Pysäköinti: Kadulla

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 445’500€ (velaton hinta)
Alv-lisähoitovastike: 26,40€/kk
Hoitovastike: 566,28€/kk
Hoitovastike yhteensä: 592,68€/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan (vuokralainen maksaa)
Sähkö: Kulutuksen mukaan (vuokralainen maksaa)
Vuosikulut: Noin 7’100€/v
Vuosituotto: Noin 33’200€/v

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
0400-446553

Enquire about this property