09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Erinomainen sijoituskohde Ölstens Porvoo

Sorvaajantie 6, 06450 Porvoo, Suomi
1 900 000,00€

Kohteen kuvaus

SIJOITUKSEEN ERINOMAINEN TUOTANTO-VARASTOTILA ÖLSTENSIN TEOLLISUUSALUEELLA!!!

Kiinteistö on vuokrattu energiayhtiöiden omistamalle verkonrakennusyritykselle 7 vuoden määräaikaisella sopimuksella. Sopimuksessa vuokralainen vastaa pääosin kaikista kuluista. Hyvä noin 9,7% vuokratuotto!

Laadukkaasti saneerattu ja varusteltu teollisuusrakennus, jossa erilaista hallitilaa, toimistotila, sosiaalitilat ja erillinen pesuhalli sekä tulityötila.

Kiinteistössä iso ja valoisa varasto- ja tuotantotila pinta-alaltaan noin 822m², jossa on useampi lattiakaivo ja nosto-ovi (K4.2mxL4.0m). Kantava uusi betonilattia. Sisäkorkeus noin 6 metriä. Tuotantotilasta pääsee suoraan isoon varastotilaan, jossa hyvin tilaa varastohyllyille ja lavatavaran kuljettamiseen. Varastotilasta mahdollista läpiajoon etupihalta sisäpihalle (nosto-oven korkeus sisäpihan puolella 2,4m ja etupihan puolella 4,2m).

Varastotilasta kulku korkeaan uudenveroiseen pesuhalliin, jonka sisäkorkeus noin 5 metriä. Tilava, syvä pesuhalli, jossa pitkä iso lattiakaivo ja voimavirtapistoke. Tilaan sähkökäyttöinen nosto-ovi.

Kiinteistössä lisäksi asianmukainen tulityötila.

Toimistotiloissa useampi toimistohuone ja suurempi neuvotteluhuone. Sosiaalitilojen lisäksi toimistotilan alakerrassa myös iso pukuhuone, varusteiden kuivaushuone ja suihkutilat.

Iso asfaltoitu piha-alue. Oma tontti, joka muodostuu kahdesta erillisestä tilasta. Pinta-ala yhteensä 6490m² ja sillä runsaasti pihasäilytystilaa.

Lämmitys kaukolämmöllä. Ilmastoinnissa lämmöntalteenotto.

TODELLA HYVÄ SUJOITUSKOHDE PITKÄLLÄ VUOKRASOPIMUKSELLA!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Sorvaajantie 6, 06540 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuusalue

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat:
 Noin 2’000m² (ei tarkastusmitattu)
Huoneistoselitelmä: Avoin tuotantotila, varastotilaa, erillinen pesuhalli ja toimistotilaa
Kunto, varusteet ja palvelut: Uudenveroinen tila

MYYNTIHINTA 
Myyntihinta: 1’900’000€
Kulut: Kiinteistövero ja vakuutus (muut maksaa vuokralainen)

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
antti@soivio.fi0400-446553

Enquire about this property