09 3540 2220

info@toimitilaa.fi

Suuri toimitila- ja teollisuusrakennus Teollisuusalue Loviisa

Varastokuja 5, 07900 Loviisa, Suomi
400 000,00€/ tai 4,90€/m²/kk+Alv

Kohteen kuvaus

SUURI TOIMITILA-, TEOLLISUUS- JA VARASTORAKENNUS ETSII UUTTA KÄYTTÖÄ!!!

Loviisan vanhalla teollisuusalueella on suuri teollisuusrakennus myytävänä tai vuokrattavana. Rakennuksessa on kaksi kerrosta ja noin puolet on toimistotilaa ja puolet teollisuus- ja varastotilaa. Pinta-alaltaan rakennus on yhteensä noin 2600m².

Ensimmäisessä kerroksessa on matalaa varasto- ja tuotantotilaa sekä aulatilat. Rakennuksen päädyssä on korkeampaa tuotanto- ja varastotilaa. Tuotantotilaan pääsee suoraan toimistosta ja tilaan kulku myös nosto-ovesta (L3,0xK3,6) ulkokautta. Toimisto- ja sosiaalitilat sijaitsevat rakennuksen toisessa kerroksessa. Hyvin valaistussa toimisto-osassa on keittiö, useita erillisiä toimistohuoneita, suihku-, sauna- ja WC-tiloja.

Rakennuksessa on sähkölämmitys ja se on kokonaisuudessaan lämmintä tilaa. Kantavana rakenteena rakennuksessa on kivi/metallirakenne. Rakennus on peltiverhoiltu.

Tontin pinta-ala on 13800m² ja sillä on vielä runsaasti rakennusoikeutta jäljellä. Tontin koosta voidaan neuvotella. Piha on asfaltoitu ja siinä on reilusti pysäköintitilaa. Parkkipaikalla lämmityspisteet.

 MAINIO KOHDE SIJOITTAJALLE, KEHITTÄJÄLLE TAI OMAAN KÄYTTÖÖN!!!

 

KOHDETIEDOT

SIJAINTI
Katuosoite: Varastokuja 5, 07900 Loviisa
Kaupunginosa: Vanha Teollisuusalue
Ympäristö: Osittain teollisuusaluetta ja peltomaisemaa

RAKENNUS/HUONEISTO
Pinta-alat: Noin 2600m² (ei tarkastusmitattu)
Huoneistoselitelmä: Teollisuus- ja varastorakennus, jossa runsaasti toimistotilaa
Hissi: Ei
Kerros: 1-2
Rakennusvuosi: 1989
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, Loviisan keskustan palvelut lähellä
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Pysäköinti: Kadulla/pihalla

TONTTI
Omistus: Oma
Pinta-ala: 13800m²
Kaava: T II ja tehokkuusluku e=0,4

MYYNTIHINTA
Myyntihinta: 400’000€
Muut kulut: Sähkölämmitys ja kiinteistövero

VUOKRAHINTA
Kuukausivuokra: 4,90€/m²/kk+Alv
Lämmitys: Sähköllä
Muuta: Minimisopimuskausi 12kk, vakuus 3kk vuokraa vastaava summa ja luottotietojen oltava kunnossa

Ota yhteyttä

KTM, LKV Antti Soivio
KTM, LKV Antti Soivio
antti@soivio.fi0400-446553

Enquire about this property